VENTES TERRAINS – Sud Tuléar – Aloha Immo Services https://www.alohaimmoservices.com Agence immobilière et de services à Tuléar Madagascar. Terrains, maisons, appartements, bureaux et locaux commerciaux à vendre et à louer. Vos achats et locations en toute confiance Thu, 16 Jul 2026 11:27:50 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1.3 https://www.alohaimmoservices.com/wp-content/uploads/2024/08/cropped-LOGO-logo-source-32x32.webp VENTES TERRAINS – Sud Tuléar – Aloha Immo Services https://www.alohaimmoservices.com 32 32 Domaine de caractère avec villa F4 https://www.alohaimmoservices.com/domaine-de-caractere-avec-villa-f4/ https://www.alohaimmoservices.com/domaine-de-caractere-avec-villa-f4/#respond Thu, 16 Jul 2026 10:35:27 +0000 https://www.alohaimmoservices.com/?p=11661 ANKORONGA, Tuléar II
Ref: VM23039
139 000€
Env. 695.000.000 MGA
]]>

A VENDRE - Domaine d'exception en périphérie de la ville

Un domaine aux multiples possibilités d'exploitation dans un secteur en plein développement.
Ref: VM23039

★ Potentiel d'exploitation

★ Périphérie de la ville

★ Domaine verdoyant et arboré

ANKORONGA, Tuléar II
Terrain : 26 274m2
Habitable : env. 160m2
Bâtiment polyvalent : env. 150m2
139 000€
Env. 695.000.000 MGA Honoraires agences inclus
Vendue meublée dans l’état Prix Ariary selon le taux de change
Contactez-nous

Caractéristiques

CARACTERISTIQUES GENERALES

Type de Bien : Domaine de caractère comprenant une villa de type F4 et plusieurs bâtiments d'exploitation

Adresse : Ankoronga, Commune rurale de Betsinjaka, District de Toliara II,  Atsimo-Andrefana

Superficie Terrain : 26 274m2                                                                                    

Surface habitable : Env. 160m2                                                               Morcelable : NON

Meublée / Equipée :  Semi meublée et équipée                          Année de construction : 2013

 

IMMEUBLES & HABITATS

Villa principale de type F4

  • 3 chambres
  • Séjour
  • 2 salles d'eau
  • Bureau
  • Buanderie

Dépôt indépendant env. 150m2

ESPACES EXTÉRIEURS

  • Jardin arboré et soigneusement entretenu
  • Terrasse extérieure offrant un agréable espace de détente

 

ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES

Eau

  • Puits assurant l'alimentation en eau

Énergie

  • Installation solaire autonome de 5 kVA

 

CONSTRUCTIONS ANNEXES

  • Un kiosque
  • Un bâtiment polyvalent d'environ 150 m², comprenant deux bureaux, pouvant être destiné à une activité professionnelle, au stockage, à un atelier ou à tout autre usage selon les besoins de l'acquéreur

 

PROXIMITÉ & ACCESSIBILITÉ

  • Accès praticable toute l'année
  • Implantation en deuxième ligne
  • Accès par piste en terre puis piste sablonneuse
  • A environ 10km de Toliara par Rn7 goudronnée
  • A proximité de l’aéroport (env. 5km)

 

LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ

  • Domaine entièrement clôturé par un mur en parpaings.
  • Superficie foncière de plus de 2,6 hectares, offrant un fort potentiel de développement.
  • Villa confortable complétée par des bâtiments annexes polyvalents.
  • Alimentation autonome en eau grâce à un puits.
  • Installation solaire de 5 kVA, garantissant une autonomie énergétique.
  • Environnement calme, propice à un projet résidentiel, agricole, artisanal ou touristique.
  • Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Tuléar.
  • À seulement 15 minutes du centre-ville et 20 minutes des plages.
  • Opportunité idéale pour un projet résidentiel avec activité professionnelle, un siège d'exploitation, un domaine agricole ou un investissement à fort potentiel.

 

PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) 139.000 € soit env. 695.000.000 MGA                    

                                           

* Prix en Ariary selon le taux de change de la BCM

* Payement en Euros à l’étranger possible

* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur

* Acte de vente notarié requis

Contactez-nous

[contact-form-7]
]]> https://www.alohaimmoservices.com/domaine-de-caractere-avec-villa-f4/feed/ 0 Terrain 1100m2 en bord de mer https://www.alohaimmoservices.com/terrain-1100m2-en-bord-de-mer/ https://www.alohaimmoservices.com/terrain-1100m2-en-bord-de-mer/#respond Thu, 16 Jul 2026 09:58:50 +0000 https://www.alohaimmoservices.com/?p=11650 ANAKAO, Tuléar II
Ref: VT23064
24 000€
Env. 120.000.000 MGA
]]>

A VENDRE - Terrain en bord de mer à Anakao

Une opportunité rare et accessible de devenir propriétaire d'un terrain à Anakao, haut lieux touristique de la région
Ref: VT23064

★ Prix accessible

★ Accès plage direct

★ Anakao, village touristique

ANAKAO, Tuléar II
1100m2
24 000€
Env. 120.000.000 MGA Honoraires agences inclus
Prix Ariary selon le taux de change
Contactez-nous

Caractéristiques

Type de Bien : Joli terrain en bord de mer avec accès plage direct

Adresse :Anakao plage, Tuléar II, Région Atsimo Andrefana

Superficie Terrain : 1 100m2

Surface habitable : 0m2

 

IMMEUBLES & HABITATS

Aucun

 

TERRASSES & JARDIN

Terrain de caractère légèrement arboré, bénéficiant d'une topographie douce propice à l'aménagement d'une villa avec vue panoramique sur l'océan. Offrant environ 10 mètres linéaires de façade maritime et un accès direct à la plage, cette propriété réunit les atouts recherchés pour un projet immobilier de qualité dans un cadre balnéaire privilégié.

 

EQUIPEMENTS ENERGETIQUES

A prévoir

Eau douce à disposition

Raccordement au réseau électrique ANKA possible

 

CONSTRUCTIONS SUPPLEMENTAIRES

Aucun

 

PROXIMITE & ACCES

Accès principal par voie maritime - Trajet env. 1h depuis Tuléar

Vedettes rapides quotidiennes

Accès routier par piste 4x4 seulement - Env. 10-12h depuis Tuléar

 

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

  • Situé en bord de mer 10m de façade plage
  • Parcelle détachée d'un projet résidentiel 
  • Sécurité grâce au voisinage
  • Proximité avec hôtels et restaurants
  • Surface idéale pour habitat personnel
  • Investissement rentable 
  • A environ 1km du village d'Anakao
  • Zone touristique en développement

 

PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) : 24 000€ - Env. 120.000.000 MGA

 

* Prix en Ariary selon le taux de change de la BCM

* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur

* Acte de vente notarié requis

Contactez-nous

[contact-form-7]
]]> https://www.alohaimmoservices.com/terrain-1100m2-en-bord-de-mer/feed/ 0 Terrain 66ha route de St-Augustin https://www.alohaimmoservices.com/terrain-66ha-route-de-st-augustin/ https://www.alohaimmoservices.com/terrain-66ha-route-de-st-augustin/#respond Thu, 16 Jul 2026 09:34:53 +0000 https://www.alohaimmoservices.com/?p=11632 ANKILIBE, Tuléar II
Ref: VT23116
Nous consulter
Contact us
]]>

A VENDRE - Terrain plat 66ha en 1er plan

Bénéficiant d'un emplacement premium en 1er plan de la route de St-Augustin, cette propriété offre un espace unique pour vos projets
Ref: VT23116

★ 1er plan route de St-Augustin

★ Surface unique titré & borné

★ A seulement 12km de Tuléar

ANKILIBE, Tuléar II
660 316m2
66Ha ; 03A ; 16Ca
Nous contacter
Contact us Honoraires agences inclus
Prix Euro selon le taux de change
Contactez-nous

Caractéristiques

Type de Bien : Terrain plat agricole en 1er plan route de St Augustin

Adresse :Ankilibe, CR de St-Augustin, Tuléar II, Région Atsimo Andrefana

Superficie Terrain : 660 316m2

Surface habitable : 0m2

 

IMMEUBLES & HABITATS

Aucun

 

TERRASSES & JARDIN

Somptueuse propriété foncière offrant une topographie plane et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, avec un accès aisé en tout véhicule depuis Tuléar.

Son vaste espace exploitable conjugue harmonieusement des zones déjà défrichées et des espaces boisés, offrant un cadre naturel préservé ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement pour des projets agricoles, touristiques, résidentiels ou écotouristiques.

La présence d'une ressource en eau douce constitue un atout majeur, garantissant une réelle valeur ajoutée pour le développement et l'exploitation de la propriété.

 

EQUIPEMENTS ENERGETIQUES

A prévoir

Eau douce à disposition

 

CONSTRUCTIONS SUPPLEMENTAIRES

Aucun

 

PROXIMITE & ACCES

Accès tous véhicules & camions

1er plan Route de St-Augustin

A env. 12km au Sud de Toliara

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

  • Terrain verdoyant en 1er plan route de St-Augustin
  • Fort potentiel de développement
  • Hors des zones touristiques de masse
  • Morcellement possible à partir de 1ha
  • Projet de découpage disponible
  • Convient pour projets commerciales,  agricoles, parcs, ...
  • A env. 12km au Sud de Toliara
  • Nappe phréatique eau douce
  • Convient pour habitat personnel et projets touristiques 

 

PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) : Nous contacter - Please contact us

 

* Prix en Euros selon le taux de change de la BCM

* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur

* Frais de morcellement à partager entre Vendeur et acquéreur

* Acte de vente notarié requis

Contactez-nous

[contact-form-7]
]]> https://www.alohaimmoservices.com/terrain-66ha-route-de-st-augustin/feed/ 0 Terrain 1ha en bord de mangroves https://www.alohaimmoservices.com/terrain-1ha-en-bord-de-mangroves/ https://www.alohaimmoservices.com/terrain-1ha-en-bord-de-mangroves/#respond Thu, 16 Jul 2026 09:14:48 +0000 https://www.alohaimmoservices.com/?p=11619 ANKILIBE, Tuléar II
Ref: VT23101
345.000.000 MGA
Env. 69 000€
]]>

A VENDRE - Terrain 1ha en bord de mangroves

Implanté en bordure de mangrove, ce terrain profite d'une topographie naturellement favorable, offrant de superbes vues sur le littoral
Ref: VT23101

★ 1er plan route de St-Augustin

★ Nature en bord de Mangrove

★ A seulement 15km de Tuléar

ANKILIBE, Tuléar II
10 762m2
345.000.000 MGA
Env. 69 000€ Honoraires agences inclus
Prix Euro selon le taux de change
Contactez-nous

Caractéristiques

Type de Bien : Terrain avec relief en 1er plan

Adresse :Ankilibe, CR de St-Augustin, Tuléar II, Région Atsimo Andrefana

Superficie Terrain : 10 762m2

Surface habitable : 0m2

 

IMMEUBLES & HABITATS

Aucun

 

TERRASSES & JARDIN

Dominant une mangrove préservée, cette propriété bénéficie d'une topographie exceptionnelle offrant une vue panoramique sur l'océan, dans un environnement naturel d'une rare beauté

 

EQUIPEMENTS ENERGETIQUES

A prévoir

Puits busé eau douce

 

CONSTRUCTIONS SUPPLEMENTAIRES

Aucun

 

PROXIMITE & ACCES

Accès tous véhicules & camions

1er plan Route de St-Augustin

A env. 15km au Sud de Toliara

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

  • Terrain verdoyant en bord de mangroves
  • Fort potentiel de développement
  • Hors des zones touristiques de masse
  • Vue sur mer
  • Env. 50m de façade plage
  • Env. 70m de façade route
  • Env. 170m de profondeur
  • Convient pour projets commerciales,  agricoles, station services, parcs, ...
  • A env. 15km au Sud de Toliara
  • Nappe phréatique eau douce
  • Convient pour habitat personnel et projets touristiques 

 

PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) : 345.000.000 MGA - Env. 69 000€

 

* Prix en Euros selon le taux de change de la BCM

* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur

* Acte de vente notarié requis

Contactez-nous

[contact-form-7]
]]> https://www.alohaimmoservices.com/terrain-1ha-en-bord-de-mangroves/feed/ 0 Terrain 940m2 en 1er plan https://www.alohaimmoservices.com/terrain-940m2-en-1er-plan/ https://www.alohaimmoservices.com/terrain-940m2-en-1er-plan/#respond Thu, 28 Aug 2025 14:25:19 +0000 https://www.alohaimmoservices.com/?p=10736 ANKORONGA, Rn7
Ref: VT23060
11 000€
env. 55.000.000 MGA
]]>

A VENDRE - Terrain plat en 1er plan

Un terrain plat de 940m2 en premier plan de la Rn7 goudronnée idéal pour tout type d'activité ou habitat. Accès camion, proche Toliara et aéroport.
Ref: VT23060

★ 1er plan

★ Superficie idéale 

★ Proche Tuléar et aéroport

ANKORONGA, Rn7
940m2
11 000€
55.000.000 MGA Honoraires agences inclus
Prix Ariary selon le taux de change
Contactez-nous

Caractéristiques

Type de Bien : Terrain de cultures

Adresse : Ankoronga, Commune rurale de Betsinjaka, District de Toliara II, Atsimo-Andrefana

Superficie Terrain : Env. 940m2                                                                                              

Surface habitable :  Aucune                                                               Morcelable : NON        

                                                                                      

IMMEUBLES & HABITATS

Aucun

 

TERRASSES & JARDIN

Aucun

 

EQUIPEMENTS ENERGETIQUES

Electricité JIRAMA à proximité immédiate

 

CONSTRUCTIONS SUPPLEMENTAIRES

Aucune

 

ACCES

Accès goudronné excellent , 1ER plan Rn7

 

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

  • 47m (route) x 20m profondeur
  • Terrain plat constructible
  • A env.5km de la ville
  • Située sur un axe de passage très fréquenté
  • Emplacement partait, dans un cadre agréable
  • Bon potentiel commercial

 

 PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) 11.000 € soit env. 55.000.000 Ar                 

                                           

* Prix en Ariary selon le taux de change de la BCM

* Payement en Euros à l’étranger possible

* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur

* Acte de vente notarié requis

Contactez-nous

[contact-form-7]
]]> https://www.alohaimmoservices.com/terrain-940m2-en-1er-plan/feed/ 0 Terrain bord de mer 75m de plage https://www.alohaimmoservices.com/terrain-bord-de-mer-75m-de-plage/ https://www.alohaimmoservices.com/terrain-bord-de-mer-75m-de-plage/#respond Sat, 28 Jun 2025 12:12:38 +0000 https://www.alohaimmoservices.com/?p=10309 BEHELOKA, Plage
Ref: VT23048
19 800€
Env. 99.000.000Ar
]]>

A VENDRE - Terrain bord de mer 75m de plage

Un lieux paradisiaque isolé au bord d'un lagon bleu turquoise
Ref: VT23048

★ Beauté et isolation

★ Env. 75m de plage

★ Idéal habitat ou touristique

BEHLOKA, Plage
7 611m2
possibilité de jumelage pour un total de 1,5Ha
19 800€
Env. 99.000.000 MGA Honoraires agences inclus
Prix Ariary selon le taux de change
Contactez-nous

Caractéristiques

Offrez-vous un coin de paradis sur la côte sud-ouest de Madagascar, où le sable blanc rencontre un lagon bleu turquoise d’une beauté à couper le souffle. Bénéficiez de 75 mètres de plage privée et d’une vue imprenable sur l’un des plus beaux lagons de l’île.

 

Type de Bien : Terrain en bord de mer 75m plage de sable blanc au bord d‘un magnifique lagon bleu turquoise

Adresse : Beheloka-Haut, Commune rurale de Beheloka Dudit, District de Toliara II, Région Atsimo Andrefana

Superficie Terrain : Env. 7 611m2 (76A ;11Ca)                                                                                  

Surface habitable : Aucun                                                               Morcelable : NON

Autre : Jumelage possible avec terrain mitoyen pour un résultat d’environ 1,5Ha et 150m de plage

 

IMMEUBLES & HABITATS

Aucun

 

TERRASSES & JARDIN

Terrain boisé et 75m de plage sable blanc

 

EQUIPEMENTS ENERGETIQUES

Aucun

A prévoir

 

CONSTRUCTIONS SUPPLEMENTAIRES

Aucun

 

ACCES

Accès correct par piste sable et terre

Accès mer (bateau)

1er plan plage

A env. 70km au Sud de Tuléar

 

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

  • 75m de plage sable blanc
  • Au bord de l’un des plus beaux lagon de Madagascar
  • Bail emphytéotique 99 ans renouvelable
  • A proximité du village authentique Vezo
  • Hôtel de charme et restauration à proximité
  • Idéal habitat ou projet touristique
  • Eau et électricité à prévoir
  • Orienté Nord, abrité du vent de Sud dominant
  • Zone touristique (parc national proche)
  • Situé sur un axe principal vers Fort Dauphin

 

          PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) 19.800 € soit env. 99.000.000 Ar                 

                                           

* Prix en Ariary selon le taux de change de la BCM

* Payement en Euros à l’étranger possible

* Frais d’enregistrement à la charge de l’emphytéote

* Acte notarié requis

Contactez-nous

[contact-form-7]
]]> https://www.alohaimmoservices.com/terrain-bord-de-mer-75m-de-plage/feed/ 0 Terrain bord de mer 100m de plage https://www.alohaimmoservices.com/terrain-bord-de-mer-100m-de-plage/ https://www.alohaimmoservices.com/terrain-bord-de-mer-100m-de-plage/#respond Tue, 04 Mar 2025 06:39:45 +0000 https://www.alohaimmoservices.com/?p=9906 SOALARY, Ampasifotsy
Ref: VT23046
33 000 €
Env. 165.000.000 Ar
]]>

A VENDRE - Terrain bord de mer et jolies cases traditionnelles

Magnifique propriété avec vue panoramique sur les falaises de St Augustin à proximité d'Anakao
Ref: VT23046

★ Vue imprenable sur le lagon

★ Calme et authentique

★ Habitats traditionnels existants

SOALARY, Ampasifotsy
Habitable : Env. 100m2 (total)
Terrain : 20 484m2
33 000€
Env. 165.000.000Ar Honoraires agences inclus
Prix Ariary selon le taux de change
Contactez-nous

Caractéristiques

Magnifique propriété titrée et bornée de 2,3 hectares, située à quelques pas du célèbre village d’Anakao. Offrant 100 mètres de plage privée, elle représente une opportunité rare pour une résidence secondaire, un projet touristique ou un investissement immobilier de prestige.

Réf : VT/23046

Type de Bien : Terrain en bord de mer 100m de plage avec habitats

Adresse : Ampasifotsy, Commune Rurale de Soalary, District de Toliara II,  Atsimo-Andrefana

Superficie Terrain : 20 484m2  (02Ha ; 04A ; 84Ca)                                                                                       

Surface habitable totale : Env. 100m2                                           

Meublée / Equipée : Non

Immeubles & habitats :

            Habitat principal F2 en bois

Nombres de pièces : 02

            Dont Séjour : 01

Dont Chambres : 01

Salles de bain : 01 (Extérieur)    

Cuisine : 01

Maison Gardien en bois

Nombres de pièces : 01

            Dont Séjour Chambre : 01

Bungalow en bois

Nombres de pièces : 01

 

Terrasses & jardin :

Grande propriété avec végétation,

Env. 100m de plage x Env. 230m profondeur

 

Equipements énergétiques :

Puits eau saumâtre

Electricité solaire : 6 panneaux 150W + 2 batteries 200A

 

Constructions  supplémentaires :

Aucune

Informations complémentaires :

  • Terrain bord de mer 100m de plage
  • Vue sur les falaises de St Augustin (Barn Hill)
  • Orienté Nord : protégé du vent de Sud
  • Joliment arboré de végétation endémique
  • Habitat en bois existant
  • Toilettes sèches
  • Clôturé en Goulettes
  • 02 gardiens assurant la sécurité et l’entretien
  • Bail emphytéotique avec l’état 30 ans et 50 ans



 PRIX FAI (honoraires d’agence Inclus) : 33 000€ env. 165.000.000 MGA

                              

* Prix en Ariary selon le taux de change de la BCM

* Payement en Euros ou Ariary sur un compte bancaire exigé

* Paiement en échéances acceptés

* Frais de mutation et notaire à la charge de l’acquéreur

* Honoraires d’agence inclus

Contactez-nous

[contact-form-7]
]]> https://www.alohaimmoservices.com/terrain-bord-de-mer-100m-de-plage/feed/ 0 Hôtel en bord de mer https://www.alohaimmoservices.com/hotel-en-bord-de-mer/ https://www.alohaimmoservices.com/hotel-en-bord-de-mer/#respond Tue, 10 Dec 2024 15:00:24 +0000 https://www.alohaimmoservices.com/?p=9617 ANAKAO, Plage
Ref: VB23006
Nous consulter
Contact us
]]>

A VENDRE - Hôtel de charme en bord de mer

Magnifique hôtel de renom 12 bungalows et restaurant en bord mer à Anakao, Toliara, Madagascar
Ref: VB23006

Ꜿ 150m de plage paradisiaque

Ꜿ Lieux touristique

Ꜿ Au calme à proximité du village

Ꜿ Vue panoramique sur l’île de Nosy Ve

ANAKAO Plage
Terrain : Env. 18 750m2
Bâtie : Env. 675m2
Nbre de bungalows : 12
367 500€
Env. 1.837.500.000Ar Honoraires agences inclus
Prix Ariary selon le taux de change
Contactez-nous

Caractéristiques

Type de Bien : Hôtel - Restaurant 12 Bungalows en bord de mer avec 150m de plage

Adresse : Anakao, Commune Rurale de Toliara II, District de Toliara II, Atsimo-Andrefana

Superficie Terrain : Env. 18 750 m2 (01Ha ; 87A ; 50Ca)                            Titré & Borné : Oui                               

Morcelable : Non                                                                                

Surface bâtis : Env. 675m2                                          Année de construction : 2000 constamment rénové jusqu‘en 2024

Meublée / Equipée : Oui

Immeubles & habitats :

Nombres de bungalows / chambres : 12 

dont 07 Chambres face mer (Supérieur)              

      05 Chambres côté jardin (Standard)

Salles de bains : 12

Terrasses : 12

 

Restaurant /Bar : 01

Dont Cuisine : 01

Dont Terrasse : 01

 

Terrasses & Jardins :

Bungalows supérieurs : terrasse ombragé

Bungalows standards : Terrasse ouverte

Restaurant : Terrasse ombragée

Equipements énergétiques :    

Electricité ANKA (société privé d’alimentation électrique)

Alimentation en eau par puits

Réservoir eau 10 000L, Pompe immergée, Surpresseur

Kit solaire de secours

Chauffe-eau électrique

 

Constructions  supplémentaires :

Salle de massage : 01

Sanitaire publique : 01

Buanderie : 01

Informations complémentaires : 

  • 1er plan bord de mer
  • 150 m de plage
  • Propriété rare en vente à Anakao
  • Visibilité excellente
  • Accès principal par bateau et route
  • 05 Chambres standard
  • 07 Chambres luxe
  • Potentiel touristique énorme
  • Hôtel de renom
  • Partenariat avec agence de voyage
  • Au calme à proximité du village authentique de pêcheurs Vezo
  • Vue imprenable sur l'île de Nosy Ve
  • Surf, Kite-surf, plongée, snorkling
  • A env. 1h30 du Parc National de Tsimanampetsotsa
  • Rénovations récentes
  • Standing confort

 

PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) : 367 500€ soit env. 1.837.500.000Ar

 

*Prix en Ariary selon le taux de change de la BCM

* Payement en Euros à l’étranger possible

* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur

* Acte de vente notarié requis

* Facilité de paiement acceptée

 

PRESENTATION DE L’HOTEL

 

Un emplacement privilégié

Situé au cœur de la magnifique région d'Anakao, à seulement une heure de traversée en vedette depuis Tuléar, l'Hôtel Prince Anakao est une perle rare sur la côte sud de Madagascar.

Caractéristiques de l’établissement

  • Terrain : 1,87 ha (18 750 m²) avec une plage privée de 150 m.
  • Surface bâtie : Environ 675 m² comprenant 12 bungalows confortables (7 en front de mer et 5 orientés jardin) et un restaurant offrant une terrasse panoramique pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes.

Un héritage de qualité : Ouvert depuis 2001, cet hôtel de charme a su séduire des voyageurs du monde entier. Grâce à des partenariats solides avec des agences de voyage locales et internationales, il bénéficie d’un flux constant de clients, notamment depuis la reprise post-Covid.

Infrastructures et services

  • Équipe dévouée : Un personnel compétent et fidèle est déjà en place, garantissant une transition fluide pour le nouvel acquéreur.
  • Approvisionnement en eau : Alimentation par un puits privé avec options pour l'eau douce via des prestataires locaux.
  • Électricité : Fournie 24h/24 par un fournisseur local fiable.

Potentiel de développement

  • Possibilité d'extension avec la construction de nouveaux bungalows.
  • De nombreuses activités et excursions à proximité : îles de Nosy Ve et Nosy Satrana, Parc National de Tsimananptsosoa, observation des baleines, spots de surf, plongée bouteille et pêche en pirogue traditionnelle.

Raison de la vente

Départ à la retraite. La cession inclut les murs et le fonds de commerce, offrant une opportunité unique d'investir dans un hôtel bien établi avec un chiffre d'affaires en hausse

Contactez-nous

[contact-form-7]
]]> https://www.alohaimmoservices.com/hotel-en-bord-de-mer/feed/ 0 Terrain 4968m2 vue panoramique https://www.alohaimmoservices.com/terrain-4968m2-vue-panoramique/ https://www.alohaimmoservices.com/terrain-4968m2-vue-panoramique/#respond Tue, 15 Oct 2024 10:01:26 +0000 https://www.alohaimmoservices.com/?p=9238 ANKILIBE, Est
Ref: VT23022
39.744.000Ar
Env. 8200€
]]>

A VENDRE - Beau terrain vue panoramique

Construisez votre cocon dans un cadre paisible et serein à seulement 25mn de Tuléar, Madagascar
Ref: VT23022

Ꜿ Vue panoramique & tranquilité

Ꜿ Proche Ankilibe & grotte de Sarodrano

Ꜿ A seulement 25mn de Tuléar (~12km)

ANKILIBE, Est
4968m2
39.744.000Ar
Env. 8 200€ Honoraires agences inclus
Prix Euro selon le taux de change
Contactez-nous

Caractéristiques

Situé dans un cadre paisible, profitez de la tranquillité de la brousse tout en admirant une superbe vue sur Andatabo et les collines environnantes. Un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité

 

Type de Bien : Terrain de culture avec magnifique vue sur collines et Andatabo

Adresse : Ankilibe, Commune Rurale de Saint-Augustin, District Toliara II, Région Atsimo-andrefana

Superficie Terrain : 4968m2 (49A ; 68Ca)

Titré & Borné : Oui                               

 Surface habitable : 0m2            

Morcelable : Non

Meublé / Equipé : Non      

         

Immeubles & habitats :

Aucun

 

Terrasses & jardin : 

Aucun

 

Equipements énergétiques : 

Aucun

    

 Constructions  supplémentaires :

Aucun

 

 Informations complémentaires :

  • Joli terrain au calme
  • Vue panoramique sur les collines et Andatabo
  • Accès correct par la piste de St-Augustin
  • Voisinage respectable
  • A env. 12km de Tuléar et 2km de Ankilibe
  • Proche hôtels et mangroves
  • A quelques km de la grotte de Sarodrano

 

 PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) : 39.744.000Ar soit env. 8 200€

Soit 8.000Ar/m2 env. 1,70€/m2      

Contactez-nous

[contact-form-7]
]]> https://www.alohaimmoservices.com/terrain-4968m2-vue-panoramique/feed/ 0 Terrain pieds dans l’eau 64m de plage https://www.alohaimmoservices.com/terrain-pieds-dans-leau-64m-de-plage/ https://www.alohaimmoservices.com/terrain-pieds-dans-leau-64m-de-plage/#respond Sat, 13 Jul 2024 15:53:58 +0000 https://www.alohaimmoservices.com/?p=7109 ANAKAO, Plage
Ref: VT23037
88 000€
Env. 422.400.000Ar
]]>

A VENDRE - Terrain en bord de mer 64m de plage à Anakao

Un terrain d'exception les pieds dans l'eau, une opportunité unique pour un projet d'habitation ou touristique
Ref: VT23037

★  64m de plage paradisiaque

★ Vue panoramique sur NosyVe

★ Potentiel touristique 

Anakao Plage, Tuléar II
Habitable : 0m2
Terrain : 5 081m2
88 000€
Env. 422.400.000 MGA Honoraires agences inclus
Prix Ariary selon le taux de change
Contactez-nous

Caractéristiques

Offrez-vous un coin de paradis à Anakao Plage avec ce magnifique terrain de 5 081 m² bénéficiant de 64 m de plage idyllique. Idéal pour un projet touristique ou résidentiel, ce terrain titré et borné se trouve dans une baie protégée, offrant calme et intimité. Profitez d’un cadre naturel préservé avec un accès maritime depuis Tuléar. Une opportunité rare pour les amateurs de sérénité et d’investissement sur un littoral en plein essor !

Type de Bien : Terrain en bord de mer 64m de plage

Adresse : Anakao Plage, CR d’Anakao, District de Toliara II, Region Atsimo Andrefana

Superficie Terrain :  5 081 m2 (50A ; 81Ca)

Titré & Borné : Oui                               

Morcelable : Non                                             

Surface habitable : 0 m2

Meublée / Equipée : Non

Immeubles & habitats :

Aucun   

Accès :

Maritime depuis par bateau Env. 40km (1h30)

Terrestre par piste RN.10 env. 285km (10h)

 

Equipements énergétiques :

Raccordement au réseau électrique ANKA à proximité

Raccordement au réseau d’eau publique possible

 

Constructions  supplémentaires :

Bungalows en ruines x03 à rénover

Informations complémentaires :

  • Env. 64m de plage idyllique
  • Env. 66m de profondeur
  • Espace verdoyant agréable et constructible
  • A proximité du village d’Anakao (Sud)
  • Dans une baie abritée des vents du Sud
  • Bord de mer propre préservé
  • Voisinage calme
  • Zone touristique en développement
  • Idéal projet touristique ou résidentiel
  • Opportunité rare à saisir
  • A seulement 38km de Tuléar

PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) : 88 000€/soit 20,80€/m2         

Environ : 422.400.000Ar soit env. 99.700Ar/m2

* Prix en Ariary approximatif selon le taux de change de la BCM

* Payement en Euros à l’étranger possible

* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur

* Acte de vente notarié requis

Contactez-nous

[contact-form-7]
]]> https://www.alohaimmoservices.com/terrain-pieds-dans-leau-64m-de-plage/feed/ 0