Caractéristiques

Découvrez nos dépôts à louer en zone portuaire, bénéficiant d'un emplacement unique et stratégique, idéal pour optimiser votre logistique et développer votre activité

Type de Bien : Dépôts / hangars entre 240m2 et 1540m2 situés dans la zone portuaire    

Adresse : Mahavatse II, Commune Urbaine de Tuléar, District de Toliara I, Région Atsimo Andrefana

Superficie de la zone : Env. 14 000m2                                                      

Surface commerciale : Entre 200m2 et 1540m2             

Meublée / Equipée : Non

Immeubles & habitats :

Nbre de dépôts : 14

            Dont avec loge gardien : 03

Sanitaire commun : 01     

Nbre de pièces par dépôts : 01 / 02

Surface par dépôt : Entre 200m2 et 1540m2 (détails ci-dessous) 

• Surface : 200m2 x 01

• Surface : 240m2 x 01
  
  
• Surface : 250m2 x 01
  
  
• Surface : 288m2 x 02 
  
  
• Surface : 324m2 x 01
  
  
• Surface : 440m2 x 01*
  
  
• Surface : 450m2 x 02
  
  
• Surface : 460m2 x 01
  
  
• Surface : 700m2 x 03
  
  
• Surface 1100m2 x 01*

* NB : Possibilité de combiner 1100m2 + 440m2 pour une surface totale de 1540m2

Accès :

Accès camion excellent à env. 200m du port

Servitude de passage 7m de largeur

Espace de manœuvre camion large

Equipements énergétiques :

Sous-compteurs indépendants Electricité

Constructions  supplémentaires :

 Poste de gardiennage à l’entrée

Informations complémentaires :

• Dépôts, hangars récemment rénovés
• 10 dépôts entre 240m2 et 1540m2
• Zone portuaire de Toliara
• A seulement 200m du port
• Capacité de stockage jusqu’à 3T/m2
• Quai et zone de chargement / déchargement
• Loges gardiens indépendantes
• Accès camion servitude 7m de large
• Espaces de manœuvres large
• Sous-compteurs Jirama indépendants
• Espaces communs sécurisés

PRIX LOYER :  2€/m2/mois* soit env. 10.000Ar/m2/mois *

* Hors taxes, hors charges locatives

~ Consultez-nous pour un devis personnalisé ~

* Prix en Ariary selon le taux de change de la BCM

* Dépôt de garantie : 01 mois

* Charge locative & parties communes : 05 % du loyer mensuel

* Révision à 02,50 Euros HT à partir de Janvier 2026 puis une augmentation de 3% à chaque date d’anniversaire le 01 Janvier de chaque année

* Modalité de paiement : idéalement trimestriel - Règlements mensuels acceptés

* Honoraires d’agence à prévoir : 10% du montant du loyer annuel toutes taxes comprises