A VENDRE - Magnifique domaine arboré avec bâtisses à rénover
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Ꜿ Domaine 10Ha joliment arboré
Ꜿ Habitats existants et piscine
Ꜿ Idéal projet touristique & commercial
Terrain : 98 955m2
Env. 1.645.000.000Ar Honoraires agences inclus
Caractéristiques
Type de Bien : Grande propriété arborée comprenant villas, piscine, dépendance gardien et magasins
- Rénovations à prévoir
Adresse : Ankoronga, Commune Rurale de Betsinjaka, District de Toliara II, Région Atsimo Andrefana
Superficie Terrain : 98 955m2 (09Ha ; 89A ; 55Ca) Titré & Borné : Oui
Morcelable : Non Année de construction : Environ 1998
Surface habitable :
- Villa F4 env. 171m2
- Villa F3 env. 82m2
- Villa F3 avec piscine env. 109m2
Meublée / Equipée : Non
Immeubles & habitats :
- Villa Principale F4 ( 171m2) :
Nbre de pièces : 04
- Rez-de-chaussée (Env. 98m2) :
Séjour : 01 (Env. 83m2)
Chambres : 01 (Env. 17m2)
Sanitaire : 01 (Env. 3m2)
Cuisine : 01 (Env. 14m2) Garde-manger : 01(Env. 6m2)
- 1er Etage (Env. 74m2) :
Chambres parentales : 02 (Env. 20m2 / Env. 32m2)
Dont Salles de bain : 02 (Env. 7m2 / Env. 18m2)
Terrasses vers chambres : 02 (10m2 / 10m2)
- Villa F3 avec piscine (env.109m2):
Nbre de pièces : 03
dont séjour – salle à manger : 01 (Env.29m2)
dont chambres parentales: 02 (18m2 / 18m2)
Cuisine : 01 (8m2)
Salles d’eau : 03 (6m2 / 6m2 / 10m2)
- Villa F3 secondaire (Env.82m2)
Nbre de pièces : 03
dont séjour : 01 (23m2)
dont chambres : 02 (15m2 / 15m2)
Cuisine : 01 (11m2)
Salles d’eau : 01 (11,4m2)
Equipements énergétiques :
Puits x03 / Château d’eau / Groupe électrogène 44 kVa
Constructions supplémentaires :
02 locaux technique d’environ 16m2
01 local technique d’environ 34m2
01 dépendance gardien
Informations complémentaires :
- Belle propriété fleurie et arborée
- 03 villas, piscine, locaux techniques, dépendance gardien
- Idéal habitation, société, association, projet touristique, …
- Potentiel existant à exploiter
- Partiellement clôturé
- Végétation luxuriante
- A seulement 10km de Tuléar
- Accès correct par Rn7 goudronnée puis piste
PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) : 350 000€ soit env. 1.645.000.000Ar
*Prix en Ariary selon le taux de change de la BCM
* Payement en Euros à l’étranger possible
* Facilités de paiement acceptées sous conditions
* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur
* Acte de vente notarié requis