Caractéristiques

Type de Bien : Joli terrain en bord de mer avec accès plage direct

Adresse :Anakao plage, Tuléar II, Région Atsimo Andrefana

Superficie Terrain : 1 100m2

Surface habitable : 0m2

IMMEUBLES & HABITATS

Aucun

TERRASSES & JARDIN

Terrain de caractère légèrement arboré, bénéficiant d'une topographie douce propice à l'aménagement d'une villa avec vue panoramique sur l'océan. Offrant environ 10 mètres linéaires de façade maritime et un accès direct à la plage, cette propriété réunit les atouts recherchés pour un projet immobilier de qualité dans un cadre balnéaire privilégié.

EQUIPEMENTS ENERGETIQUES

A prévoir

Eau douce à disposition

Raccordement au réseau électrique ANKA possible

CONSTRUCTIONS SUPPLEMENTAIRES

Aucun

PROXIMITE & ACCES

Accès principal par voie maritime - Trajet env. 1h depuis Tuléar

Vedettes rapides quotidiennes

Accès routier par piste 4x4 seulement - Env. 10-12h depuis Tuléar

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

• Situé en bord de mer 10m de façade plage
• Parcelle détachée d'un projet résidentiel 
• Sécurité grâce au voisinage
• Proximité avec hôtels et restaurants
• Surface idéale pour habitat personnel
• Investissement rentable 
• A environ 1km du village d'Anakao
• Zone touristique en développement

PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) : 24 000€ - Env. 120.000.000 MGA

* Prix en Ariary selon le taux de change de la BCM

* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur

* Acte de vente notarié requis

Caractéristiques

Type de Bien : Terrain plat agricole en 1er plan route de St Augustin

Adresse :Ankilibe, CR de St-Augustin, Tuléar II, Région Atsimo Andrefana

Superficie Terrain : 660 316m2

Surface habitable : 0m2

IMMEUBLES & HABITATS

Aucun

TERRASSES & JARDIN

Somptueuse propriété foncière offrant une topographie plane et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, avec un accès aisé en tout véhicule depuis Tuléar.

Son vaste espace exploitable conjugue harmonieusement des zones déjà défrichées et des espaces boisés, offrant un cadre naturel préservé ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement pour des projets agricoles, touristiques, résidentiels ou écotouristiques.

La présence d'une ressource en eau douce constitue un atout majeur, garantissant une réelle valeur ajoutée pour le développement et l'exploitation de la propriété.

EQUIPEMENTS ENERGETIQUES

A prévoir

Eau douce à disposition

CONSTRUCTIONS SUPPLEMENTAIRES

Aucun

PROXIMITE & ACCES

Accès tous véhicules & camions

1er plan Route de St-Augustin

A env. 12km au Sud de Toliara

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

• Terrain verdoyant en 1er plan route de St-Augustin
• Fort potentiel de développement
• Hors des zones touristiques de masse
• Morcellement possible à partir de 1ha
• Projet de découpage disponible
• Convient pour projets commerciales,  agricoles, parcs, ...
• A env. 12km au Sud de Toliara
• Nappe phréatique eau douce
• Convient pour habitat personnel et projets touristiques 

PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) : Nous contacter - Please contact us

* Prix en Euros selon le taux de change de la BCM

* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur

* Frais de morcellement à partager entre Vendeur et acquéreur

* Acte de vente notarié requis

Caractéristiques

Type de Bien : Terrain avec relief en 1er plan

Adresse :Ankilibe, CR de St-Augustin, Tuléar II, Région Atsimo Andrefana

Superficie Terrain : 10 762m2

Surface habitable : 0m2

IMMEUBLES & HABITATS

Aucun

TERRASSES & JARDIN

Dominant une mangrove préservée, cette propriété bénéficie d'une topographie exceptionnelle offrant une vue panoramique sur l'océan, dans un environnement naturel d'une rare beauté

EQUIPEMENTS ENERGETIQUES

A prévoir

Puits busé eau douce

CONSTRUCTIONS SUPPLEMENTAIRES

Aucun

PROXIMITE & ACCES

Accès tous véhicules & camions

1er plan Route de St-Augustin

A env. 15km au Sud de Toliara

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

• Terrain verdoyant en bord de mangroves
• Fort potentiel de développement
• Hors des zones touristiques de masse
• Vue sur mer
• Env. 50m de façade plage
• Env. 70m de façade route
• Env. 170m de profondeur
• Convient pour projets commerciales,  agricoles, station services, parcs, ...
• A env. 15km au Sud de Toliara
• Nappe phréatique eau douce
• Convient pour habitat personnel et projets touristiques 

PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) : 345.000.000 MGA - Env. 69 000€

* Prix en Euros selon le taux de change de la BCM

* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur

* Acte de vente notarié requis

Caractéristiques

Type de Bien : Terrain avec relief  en 1er plan

Adresse :Amborondrolava, Tuléar II, Région Atsimo Andrefana

Superficie Terrain : 61 818m2

Surface habitable : 0m2

IMMEUBLES & HABITATS

Aucun

TERRASSES & JARDIN

Cette propriété bénéficie d'un vaste espace plat qui s'intègre harmonieusement à une dune naturelle, créant un environnement exceptionnel propice à des projets résidentiels ou touristiques

EQUIPEMENTS ENERGETIQUES

A prévoir

CONSTRUCTIONS SUPPLEMENTAIRES

Aucun

PROXIMITE & ACCES

Accès tous véhicules & camions

1er plan Rn9 goudronnée

A env. 16km de Toliara

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

• Terrain unique en bord de route
• Fort potentiel de développement
• Hors des zones touristiques de masse
• Vue panoramique
• Env. 70m de façade route
• Convient pour projets commerciales,  agricoles, station services, parcs, ...
• A env. 16km au Nord de Toliara
•  

 PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) : 370.000.000 MGA - Env. 74 000€

* Prix en Euros selon le taux de change de la BCM

* Morcellement accepté sous conditions

* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur

* Acte de vente notarié requis