Caractéristiques

Magnifique propriété titrée et bornée de 2,3 hectares, située à quelques pas du célèbre village d’Anakao. Offrant 100 mètres de plage privée, elle représente une opportunité rare pour une résidence secondaire, un projet touristique ou un investissement immobilier de prestige.

Réf : VT/23046

Type de Bien : Terrain en bord de mer 100m de plage avec habitats

Adresse : Ampasifotsy, Commune Rurale de Soalary, District de Toliara II,  Atsimo-Andrefana

Superficie Terrain : 20 484m2  (02Ha ; 04A ; 84Ca)                                                                                       

Surface habitable totale : Env. 100m2                                           

Meublée / Equipée : Non

Immeubles & habitats :

            Habitat principal F2 en bois

Nombres de pièces : 02

            Dont Séjour : 01

Dont Chambres : 01

Salles de bain : 01 (Extérieur)    

Cuisine : 01

Maison Gardien en bois

Nombres de pièces : 01

            Dont Séjour Chambre : 01

Bungalow en bois

Nombres de pièces : 01

Terrasses & jardin :

Grande propriété avec végétation,

Env. 100m de plage x Env. 230m profondeur

Equipements énergétiques :

Puits eau saumâtre

Electricité solaire : 6 panneaux 150W + 2 batteries 200A

Constructions  supplémentaires :

Aucune

Informations complémentaires :

• Terrain bord de mer 100m de plage
• Vue sur les falaises de St Augustin (Barn Hill)
• Orienté Nord : protégé du vent de Sud
• Joliment arboré de végétation endémique
• Habitat en bois existant
• Toilettes sèches
• Clôturé en Goulettes
• 02 gardiens assurant la sécurité et l’entretien
• Bail emphytéotique avec l’état 30 ans et 50 ans

 PRIX FAI (honoraires d’agence Inclus) : 33 000€ env. 165.000.000 MGA

* Prix en Ariary selon le taux de change de la BCM

* Payement en Euros ou Ariary sur un compte bancaire exigé

* Paiement en échéances acceptés

* Frais de mutation et notaire à la charge de l’acquéreur

* Honoraires d’agence inclus