Caractéristiques

offrez-vous un domaine de plus de 3,7 hectares avec 68 mètres de plage de sable fin à Ambolimailaka, idéal pour un projet touristique ou résidentiel d’exception !

Type de bien : Terrain en bord de mer offrant 68m de plage 

Adresse : Ambolimailaka, Commune Rurale de Manombo-Sud, Département de Toliara II, Faritany de Toliara

Superficie Terrain : 37 032m2 (03Ha, 70A, 32Ca)

Type de Bien : Terrain à bâtir et terrain de culture en bord de mer avec maison à rénover et château d’eau

Surface habitable : env. 90 m2

Année de construction : -

Meublée / Equipée : Non

Habitable :

Nbre de pièces totales : 04

dont séjour : 01

dont chambres : 03

salle d’eau : 01             

dont cuisine : 01 (dans le séjour )

Terrasses :

Terrasse x01 - env. 20m2

Equipements énergétiques :

Aucun

Installation eau et électricité à prévoir, puits existant

Constructions  supplémentaires :

château d’eau à remettre en fonction

Accès :

1^er plan, accès très bon

Rn9 (goudronnée) depuis Tuléar env. 45km (40mn) ou 10km (10mn) depuis Mangily

Informations complémentaires :

• Environ 68m de plage x 540m de profondeur
• Maison existante env. 90m2 à rénover
• Terrain vaste aménageable
• Grand potentiel touristique ou résidentiel
• Voisinage respectable.
• Hors des zones touristiques de Mangily/Ifaty
• Morcelable sous conditions

PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) :  17.000Ar/m2 soit en totalité 629.544.000Ar

Env. 3,50€/m2^* soit en totalité 129.612€

*Prix Euros selon le taux de change de la BCM

* Payement en Euros à l’étranger possible

* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur