Caractéristiques

Situé dans le quartier résidentiel d’Anketa-Bas, en pleine ville de Toliara, ce terrain plat et déboisé est idéal pour un projet immobilier résidentiel, commercial ou mixte. Bénéficiant d’un accès facile à seulement 70 mètres de la RN9 goudronnée, il combine tranquillité, proximité urbaine et accessibilité.

Type de Bien : Terrain plat en ville

Adresse : Anketa-Bas, Commune Urbaine de Toliara, District de Toliara I, Région Atsimo-Andrefana

Superficie Terrain : 1500 m2 (15A ; 00Ca)

                                   Ou 2000 m2 (20A ; 00Ca)                       

                                               Ou 3500 m2 (35A ; 00Ca)

Titré & Borné : Oui – 02 Titres Foncier

Surface habitable : 0 m2                                                           Meublée / Equipée : Non

Immeubles & Habitats :

Aucun

Terrasses & Jardin :

Terrain plat déboisé

Equipements énergétiques :

Raccord JIRAMA eau & électricité à Proximité

Constructions  supplémentaires :

Partiellement clôturé (voisinage)

Informations complémentaires :

• Accès : 2^ème Plan
• A seulement 70m de la route goudronnée
• L : 60m x l : 25m / 50m
• Servitude largeur 7m
• Accès camions
• Clôture de voisinage existantes
• Proche commerces, plages, Rn9
• Quartier calme résidentiel

PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) :

• 1500m2: 240.000.000Ar ou env. 160.000Ar/m2

Env. 48 000€ ou env. 32€/m2

• 2000m2: 320.000.000Ar ou env. 160.000Ar/m2

Env. 64 000€ ou env. 32€/m2

• 3500m2: 560.000.000Ar ou env. 160.000Ar/m2

Env. 112 000€ ou env. 32€/m2

* Payement en Euros à l’étranger possible

* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur

* Acte de vente notarié requis