Caractéristiques

Un cadre de vie privilégié en pleine ville, alliant confort, élégance et détente au sein d’une résidence avec piscine, à quelques pas du front de mer

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES

Type de Bien : Appartement F3 dans résidence avec piscine 

Adresse : Besakoa, Toliara 601                             

Surface habitable : Env. 80m2   

Meublée / Equipée : Meublé et non équipé

COMPOSITION DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER

Habitat principal

Situé au 1er étage : (80m2)

Nombres de pièces : 03

• Séjour spacieux
• Cuisine intégrée
• 2 chambres dont une climatisée
• Salle d'eau
• Terrasse

ESPACES EXTÉRIEURS

• Résidence arboré
• Jardin ombragé
• Piscine commune 

EQUIPEMENTS TECHNIQUES

Énergie

• Compteur JIRAMA indépendant
• Climatisation dans une chambre
• Chauffe-eau électrique

Eau

• Compteur JIRAMA indépendant

CONSTRUCTIONS ANNEXES

• 02 habitats mitoyens
• Local et dépôt
• Dépendance gardien

ACCESSIBILITÉ

• Accès correct en terre
• 2ème plan 
• À environ 140m du goudron
• Proximité centre-ville et front de mer

LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ

• Résidence sécurisé
• Pleine ville proximité commerces, restaurants, services
• Accès piscine 
• Intérieur confortable
• Paiement loyer en Ariary ou Euros possible
• Loué meublé

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel :  400€ / mois, soit  2 000 000 Ar / mois (hors honoraires d'agence).

Charges locatives

Charges comprises :

• Gardiennage
• Entretien piscine

Charges restant à la charge du locataire :

• Consommations d'eau et d'électricité (JIRAMA).
• Abonnements aux différents services (Internet, télécommunications, etc.).
• Redevances de collecte et de traitement des déchets.
• Toute autre charge liée à l'exploitation et à l'occupation des lieux.

Conditions particulières

• Aucune

Garanties financières

• Dépôt de garantie : équivalent à un (1) mois de loyer.
• Honoraires d'agence : équivalent à un (1) mois de loyer.