Caractéristiques

Beau terrain plat et entièrement clôturé, niché dans un environnement résidentiel verdoyant en plein développement, offrant un fort potentiel de valorisation à proximité de Tuléar.

CARACTERISTIQUES GENERALES

Type de Bien : Terrain plat clôturé dans quartier résidentiel

Adresse : Motombe, CR Betsinjaka Bas, Toliara II

Superficie Terrain : 3 496m2                                                                        

Surface habitable : Aucun                                                       Morcelable : Non

Meublée / Equipée :  Non

IMMEUBLES & HABITATS

Aucun bâti principal existant.

ESPACES EXTÉRIEURS

• Terrain plat, arboré et soigneusement entretenu
• Jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences fleuries
• Environnement verdoyant et agréable

ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES

Eau

• Puits avec présence d'eau douce
• Réseau municipal JIRAMA disponible à proximité immédiate

Énergie

• Réseau électrique municipal JIRAMA à proximité immédiate

CONSTRUCTIONS ANNEXES

• Dépendance destinée au gardien
• Propriété entièrement clôturée

PROXIMITÉ & ACCESSIBILITÉ

• Accès praticable toute l'année
• Implantation en deuxième ligne
• Accès par piste en terre praticable
• À environ 400 m de la RN7 goudronnée
• À environ 4 km du centre-ville
• À environ 3 km de l'aéroport

LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ

• Terrain entièrement clôturé
• Parcelle plate, arborée et joliment fleurie
• Ressource en eau douce disponible
• Réseaux JIRAMA à proximité immédiate
• Situé dans un secteur résidentiel en développement
• Environnement calme en périphérie proche de Tuléar
• Superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Potentiel intéressant pour une opération de promotion immobilière
• Possibilité de valorisation foncière à moyen et long terme
• Idéal pour un projet résidentiel, immobilier ou patrimonial

PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) 64 800 € soit env. 324.000.000 MGA                    

* Prix en Ariary selon le taux de change de la BCM

* Payement en Euros à l’étranger possible

* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur

* Acte de vente notarié requis