Caractéristiques

Rare sur le marché : cette tour d'habitation F6 offre bien plus qu'une maison — une expérience de vie unique sur 6 étages, où séjour, chambres et cuisine s'ouvrent sur des terrasses baignées de lumière et de vue.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES

Type de Bien : Tour F6 de caractère proche plages

Adresse : Mangily, CR Belalanda, District de Toliara II,  Atsimo-Andrefana

Superficie Terrain : 500m2                                                                 Morcelable : NON                                                                  

Surface habitable : Env. 200m2

Meublée / Equipée : Vendu non meublée et équipée                                      

COMPOSITION DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER

        Habitat principal

Nombres de pièces : 06

• dont séjour : 02
• dont chambres : 03
• Espace détente bar : 01
•  

Salles de bain : 01

Pièces annexes : 01

o   ESPACES EXTÉRIEURS

• Jardin arboré et fleuri
• Terrasse 
• Parking véhicule

o   EQUIPEMENTS TECHNIQUES

Énergie

• Raccordé au réseau électrique ANKA

Eau

• Puit busé avec eau douce
• Pompe immergée
• 3 réservoirs d’eau makiplast de 200 L chacun             

o   CONSTRUCTIONS ANNEXES

• Plage privé aménagée
• Dépendance de fonction
• Logements emplyès
• Abris véhicules

o   ACCESSIBILITÉ

• Accès bon
• Piste en terre praticable
• A seulement 200m de la route goudronnée
• A environ 30km au Nord de Tuléar, via la Rn9 goudronnée

o   LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ

• Architecture atypique en hauteur
• Vue sur mer
• Terrain de 500 m²
• Surface habitable actuelle d’environ 90 m²
• Fondations prévues pour un R+3
• Structure en bois à partir du 3ᵉ étage
• Terrasse avec vue sur mer
• Puits busé avec eau douce
• Pompe immergée
• 3 réservoirs d’eau
• Garage avec fosse
• À seulement 200 m de la route goudronnée
• Environ 30 km au nord de Tuléar
• Proximité de Mangily et de ses activités touristiques
• Potentiel d’aménagement et de valorisation résidentiel ou touristique

PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) : 44 000€ - Env. 220.000.000 MGA 

 * Prix en Ariary selon le taux de change de la BCM

* Payement en Euros à l’étranger possible

* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur / emphytéote

* Acte de vente notarié requis