Caractéristiques

Type de Bien : Hôtel - Restaurant 12 Bungalows en bord de mer avec 150m de plage

Adresse : Anakao, Commune Rurale de Toliara II, District de Toliara II, Atsimo-Andrefana

Superficie Terrain : Env. 18 750 m2 (01Ha ; 87A ; 50Ca)                            Titré & Borné : Oui                               

Morcelable : Non                                                                                

Surface bâtis : Env. 675m2                                          Année de construction : 2000 constamment rénové jusqu‘en 2024

Meublée / Equipée : Oui

Immeubles & habitats :

Nombres de bungalows / chambres : 12 

dont 07 Chambres face mer (Supérieur)              

      05 Chambres côté jardin (Standard)

Salles de bains : 12

Terrasses : 12

Restaurant /Bar : 01

Dont Cuisine : 01

Dont Terrasse : 01

Terrasses & Jardins :

Bungalows supérieurs : terrasse ombragé

Bungalows standards : Terrasse ouverte

Restaurant : Terrasse ombragée

Equipements énergétiques :    

Electricité ANKA (société privé d’alimentation électrique)

Alimentation en eau par puits

Réservoir eau 10 000L, Pompe immergée, Surpresseur

Kit solaire de secours

Chauffe-eau électrique

Constructions  supplémentaires :

Salle de massage : 01

Sanitaire publique : 01

Buanderie : 01

Informations complémentaires : 

• 1^er plan bord de mer
• 150 m de plage
• Propriété rare en vente à Anakao
• Visibilité excellente
• Accès principal par bateau et route
• 05 Chambres standard
• 07 Chambres luxe
• Potentiel touristique énorme
• Hôtel de renom
• Partenariat avec agence de voyage
• Au calme à proximité du village authentique de pêcheurs Vezo
• Vue imprenable sur l'île de Nosy Ve
• Surf, Kite-surf, plongée, snorkling
• A env. 1h30 du Parc National de Tsimanampetsotsa
• Rénovations récentes
• Standing confort

PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) : 367 500€ soit env. 1.837.500.000Ar

*Prix en Ariary selon le taux de change de la BCM

* Payement en Euros à l’étranger possible

* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur

* Acte de vente notarié requis

* Facilité de paiement acceptée

PRESENTATION DE L’HOTEL

Un emplacement privilégié

Situé au cœur de la magnifique région d'Anakao, à seulement une heure de traversée en vedette depuis Tuléar, l'Hôtel Prince Anakao est une perle rare sur la côte sud de Madagascar.

Caractéristiques de l’établissement

• Terrain : 1,87 ha (18 750 m²) avec une plage privée de 150 m.
• Surface bâtie : Environ 675 m² comprenant 12 bungalows confortables (7 en front de mer et 5 orientés jardin) et un restaurant offrant une terrasse panoramique pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes.

Un héritage de qualité : Ouvert depuis 2001, cet hôtel de charme a su séduire des voyageurs du monde entier. Grâce à des partenariats solides avec des agences de voyage locales et internationales, il bénéficie d’un flux constant de clients, notamment depuis la reprise post-Covid.

Infrastructures et services

• Équipe dévouée : Un personnel compétent et fidèle est déjà en place, garantissant une transition fluide pour le nouvel acquéreur.
• Approvisionnement en eau : Alimentation par un puits privé avec options pour l'eau douce via des prestataires locaux.
• Électricité : Fournie 24h/24 par un fournisseur local fiable.

Potentiel de développement

• Possibilité d'extension avec la construction de nouveaux bungalows.
• De nombreuses activités et excursions à proximité : îles de Nosy Ve et Nosy Satrana, Parc National de Tsimananptsosoa, observation des baleines, spots de surf, plongée bouteille et pêche en pirogue traditionnelle.

Raison de la vente

Départ à la retraite. La cession inclut les murs et le fonds de commerce, offrant une opportunité unique d'investir dans un hôtel bien établi avec un chiffre d'affaires en hausse